賃貸住宅がゴミ屋敷の状態になっている場合、そのままでは引越しは難しくなります。ゴミを一緒に運ぶことはできないため、まずはしっかりと片付けを行うことが大切です。そのうえで引越し業者に依頼するのが基本的な流れとなります。本記事では、引越しが難しい理由やスムーズに移るための手順、注意点について詳しく解説します。
ゴミ屋敷のままでは引っ越しの依頼はできない
ゴミ屋敷の状態のままで引越し業者へ依頼することは、基本的に難しいとされています。その理由を以下でみていきましょう。作業時間の見通しが立たない
大きな理由のひとつが、作業時間の見通しが立たない点です。引越し業者は1日に複数の案件をこなすため、スケジュールが細かく組まれており、各作業の所要時間を事前に見積もって人員配置などを行っています。しかし、ゴミ屋敷の場合は不用品の分別や処分に多くの時間がかかるため、予定どおりに作業が終わる保証がありません。結果として作業が大幅に長引き、その後の予定にも影響をおよぼす恐れがあり、ほかのお客さんへの迷惑や業者の信頼低下につながる可能性もあります。
このようなリスクを避けるため、依頼自体を断られてしまうケースが多いのです。
引っ越し業者は不用品の処分を専門としていない
さらに、引越し業者は基本的にゴミや大量の不用品の処分を専門としていない点も理由のひとつです。近年では、不用品回収サービスや梱包を含むパックプランを提供している業者もありますが、対応できる品目や数量には制限があります。とくに生活ゴミや分別が必要な廃棄物については、多くの業者が取り扱いを行っていません。ゴミ屋敷の場合、運び出す荷物の大半が不要な物であることが多いため、通常の引越しサービスの範囲を大きく超えてしまいます。
ゴミ屋敷を片付ける方法
ゴミ屋敷から引っ越すためには、段階的に整理と準備を進めることが大切です。まず最初に行うべきなのは、ゴミや不用品の処分方法を決めることです。方法としては自分で処分する、ゴミ屋敷片付け業者に依頼するの2つがあり、それぞれ費用や手間が異なります。自分で処分する場合
自分で片付ける場合は、効率よく進めるための手順を踏むことが重要です。まずは明らかなゴミから処分し、その後に必要な物と不要な物を分別します。この際「1年間使用したかどうか」を基準に判断するとスムーズです。分別と同時に可燃・不燃・粗大ゴミの仕分けも行っておくと、後の処分がしやすくなります。次に、不用品の処分を進めますが、自治体回収と不用品回収サービスを状況に応じて使い分けると効率的です。不用品の処分が終わったら、旧居の清掃を行います。自分で清掃することも可能ですが、時間や手間を考えると業者に依頼する方がスムーズに進む場合も多いです。
清掃が完了し、通常の住居状態に戻った段階で、ようやく引越し業者へ依頼が可能となります。見積もりを取り、日程を決めた後は、梱包を進めて引越し当日を迎えます。
ゴミ屋敷片付け業者に依頼する場合
また、最初から専門の清掃業者に依頼する場合は、見積もりを比較して業者を選び作業を任せることで、片付けから清掃まで一括で完了させられます。その後、引越し業者へ依頼する流れとなります。ゴミ屋敷から引っ越す際の注意点
ゴミ屋敷から引越しをする際には、いくつかの重要な注意点があります。ゴミの片付けは早めに行う
まず意識したいのは、ゴミの片付けをできるだけ早めに始めることです。ゴミ屋敷の場合、通常の引越し準備よりもはるかに時間がかかるため、目安としては1か月前から動き出すのが望ましいです。早い段階で「自力で片付けるのか」「業者に依頼するのか」を決めておくことで、その後の作業がスムーズになります。自分で片付ける場合は、一度に終わらせようとせず、少しずつゴミの処分を進めていくことが負担軽減のポイントです。また、粗大ゴミや資源ゴミは回収日が限られているため、自治体のルールを事前に確認し、遅くとも引越しの1週間前までには処分しておく必要があります。
余裕があればハウスクリーニングの手配もできるため、全体的に余裕をもったスケジュールを組むことが大切です。
退去時の原状回復について
次に注意したいのが、退去時の原状回復に関する問題です。ゴミ屋敷状態の部屋は、長期間掃除が行われていないことが多く、頑固な汚れやシミが残っているケースが少なくありません。ハウスクリーニングである程度は改善できますが、状態によってはリフォームが必要になることもあります。賃貸住宅では原状回復義務があり、通常の使用による劣化は対象外とされるものの、ゴミの放置などによる著しい汚損は借主負担となる可能性が高いです。そのため、敷金で賄いきれず、追加費用が発生するリスクも考慮しておく必要があります。
無理をせず早めに業者へ相談する
自力での片付けが難しいと感じた場合は、無理をせず早めに業者へ相談することも重要です。途中まで自分で進め、残りを業者に任せることで、時間や費用を抑えることも可能です。判断が遅れると引越しに間に合わなくなる恐れがあるため、遅くとも2週間前には決断し、適切な対応を取ることがスムーズな引越しにつながります。
